📍 Appartement 2 chambres – Vlora, Uji i Ftohtë
🏡 Environnement
Idéalement situé à Vlora, à Uji i Ftohtë et légèrement excentré de l'agitation urbaine cet appartement se trouve à proximité immédiate de la promenade du Lungo Mare (partie 2) et à quelques pas de la mer.
Implanté dans un complexe résidentiel moderne, il bénéficie d’un cadre agréable, avec un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures essentielles.
🏗 Extérieur
Le complexe répond aux normes de construction les plus modernes et offre des prestations qualitatives : piscine et parking privatif en sous-sol sécurisé.
Son emplacement en hauteur permet de profiter d’une vue imprenable sur la mer Ionienne.
🏠 Intérieur
D’une superficie généreuse de 100,12 m², cet appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, se compose de :
Un vaste salon/salle à manger avec accès direct à un balcon offrant une vue agréable sur la baie et Karaburun.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle.
Deux chambres spacieuses
Une salle de bains
Une terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
Le bien est équipé d’un chauffe-eau solaire, d’une pompe à chaleur et d’un système de climatisation garantissant un confort optimal toute l’année.
💰 Investissement et rentabilité
Ce bien est une véritable opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une valeur locative estimée à 800 €/mois et un potentiel de location saisonnière à 150 €/nuit.
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📞 +33 1 83 75 79 35
🌍 www.immobilier-albanie.fr | www.hofmannandson.al
🔹 Prix Net vendeur : 221 276 €
🔹 Prix FAI : 231 221 €
(Les honoraires de 4,5% incluent la mise à disposition d'interprètes assermentés à différents stades du projet ainsi que la supervision par nos avocats spécialisés pour tout acte juridique).
